STRUCTY.gr | Τεχνικό Γραφείο Γεωργίου Μπέκα

Υπολογισμός Ενιαίου Ειδικού Προστίμου — Ν.4495/2017

Τύπος άρθρου 100: Εμβαδόν (τ.μ.) × 15% × Τιμή Ζώνης (€/τ.μ.) × Συντελεστές Παραρτήματος Α΄

Βάση: άρθρα 96–103 Ν.4495/2017 (ΦΕΚ Α΄167/3.11.2017), όπως ισχύουν μετά τις τροποποιήσεις (Ν.4759/2020 κ.ά.). Οι συντελεστές τετραγωνιδίων του Παραρτήματος Α΄ είναι ελεύθερα επεξεργάσιμοι ανά γραμμή παράβασης — συμπλήρωσε τον συντελεστή που προκύπτει από τη δήλωσή σου στο e-Άδειες/e-Πολεοδομία. Το παράβολο και τυχόν πρόσφατες τροποποιήσεις (ΥΑ/εγκύκλιοι) να επιβεβαιώνονται πριν την οριστική υποβολή.

1 Παραβάσεις / αυθαίρετοι χώροι

Περιγραφή	Εμβαδόν (τ.μ.)	Τιμή Ζώνης (€/τ.μ.)	Συντελεστής (προεπιλογή)	Συντελεστής	Υποσύνολο (€)

2 Παράβολο υπαγωγής (άρθρο 98–99)

Ποσό παραβόλου (€)

Σημείωση

Ελάχιστο ιστορικά 250€. Για αυθαίρετα με προϋπολογισμό εργασιών (Παράρτημα Β΄) ή κλιμακωτή βάσει επιφάνειας κατηγορία, προσάρμοσε χειροκίνητα σύμφωνα με τον τρέχοντα πίνακα του πληροφοριακού συστήματος.

3 Μειώσεις ειδικών ομάδων πληθυσμού (άρθρο 103)

Καμία μείωση — καταβολή 100% του προστίμου Νομιμοποίηση αντί κατεδάφισης (άρθρο 94) — 20% (πρόστιμο διατήρησης· ενδεικτικό, όχι άρθρο 103) Πολύτεκνος — κύρια κατοικία (ατομ. εισόδ. ≤40.000€ / οικογ. ≤80.000€) — καταβολή 20% Πολύτεκνος — δευτερεύουσα κατοικία <80 τ.μ. — καταβολή 50% ΑΜΕΑ ≥80% (ατομ. εισόδ. ≤40.000€ / οικογ. ≤60.000€) — καταβολή 15% ΑΜΕΑ 67–79%, κύρια κατοικία (ατομ. εισόδ. ≤18.000€ / οικογ. ≤24.000€) — καταβολή 20% Τρίτεκνος / μονογονεϊκή οικογένεια, κύρια κατοικία (ατομ. εισόδ. ≤25.000€ / οικογ. ≤40.000€) — καταβολή 30%

Οι μειώσεις του άρθρου 103 εφαρμόζονται κατά κανόνα μόνο στην κύρια κατοικία δικαιούχου και απαιτούν τα αντίστοιχα δικαιολογητικά εισοδήματος/αναπηρίας/τεκνών. Επίλεξε "καμία μείωση" αν δεν συντρέχει καμία προϋπόθεση.

4 Τρόπος καταβολής (άρθρο 101)

Εφάπαξ — έκπτωση 20% Δόσεις

Αριθμός δόσεων (έως 100)

Μηνιαία δόση (χωρίς προσαυξήσεις)

Αποτέλεσμα

Βάση ενιαίου ειδικού προστίμου (άθροισμα γραμμών)0 €

Μείωση ειδικής ομάδας (άρθρο 103)— 0 €

Πρόστιμο μετά τη μείωση0 €

Έκπτωση εφάπαξ καταβολής (άρθρο 101 §4)— 0 €

Παράβολο υπαγωγής0 €

Συνολικό καταβλητέο ποσό0 €

Υπολογισμός βάσει άρθρου 100 (τ.μ. × 15% × Τ.Ζ. × συντελεστές Παραρτήματος Α΄), άρθρου 101 (100 δόσεις, έκπτωση εφάπαξ 20%, προσαύξηση 1%/μήνα) και άρθρου 103 (μειώσεις ειδικών ομάδων). Ενδεικτικός υπολογισμός μηχανικού — να επαληθεύεται με το ηλεκτρονικό σύστημα e-Άδειες πριν την υποβολή δήλωσης.

Structy.gr — Τεχνικό Γραφείο Γεωργίου Μπέκα · Τοπογραφικά, Γεωχωρικές & Εκτιμητικές Υπηρεσίες